395 000 €

A vendre : maison de novembre 2022 dans le Sud Ardèche ( FRANCE ) à Berrias & CAsteljau ( à 20 minutes de Vallon Pont d'Arc et RUoms ).

Surface habitable de 98m2

1 Salon/séjour de 41m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier et 1 WC indépendant.

Terrain de 1500m2 en limite de zone constructible ( zone verte ). Double garage de 60m2. Piscine à terminer de 8 * 4 mètres ' devis de 4000 euros pour PVC armé ).

3 Climatisations réversibles + 1 chauffe eau thermodynamique.

20 panneaux solaires ( autonome en énergie ) avec 20KW de stockage.

RT2012. DPE = A+ GES=A+.

Pour les amoureux de la nature. Départ des chemins de randonnée à pied. Rivière du Chassezac à 5 minutes. Bois de Païolive à 10 minutes.